Com o aumento da TR, o valor das prestações e o preço final para comprar um imóvel será maior conforme a taxa subir. Por enquanto, a variação nas parcelas é bem pequena. Por exemplo, se você contratou um financiamento de 10% ao ano + TR e o valor da taxa estiver em 0,6% ao ano, a taxa de juros final fica em 10,6%.
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Em termos práticos considerando o histórico da TR: a taxa está com uma projeção da TR entre 0,60% e 0,80% ao ano. Porém, a Regra estabelece que a Taxa Referencial volta a ser calculada sempre que a Selic estiver acima de 8,5%, como é o caso agora, com a taxa de juros está em 10,75%.Para os valores que ficam depositados até o vencimento, os títulos de capitalização oferecem atualização monetária pela TR. Nem sempre eles pagam juros ou outra espécie de remuneração além disso. Por isso, o valor da TR importa tanto para quem adquire esse produto.
Porque minha prestação da Caixa aumentou 2022 TR
De acordo com o executivo, a combinação recente de aumento da inflação e do juro se refletiu em “pequena alta” dos números de inadimplência dos financiamentos imobiliários na Caixa nos últimos meses, mas o banco tem flexibilidade para negociar com os mutuários sem ter que retomar os imóveis.